De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) is sinds 1 juli 2023 van kracht en heeft grote gevolgen voor hoe we in Nederland omgaan met kwaliteitscontrole in de bouw. Of je nu aannemer, opdrachtgever of ontwikkelaar bent: deze wet verandert jouw rol en verantwoordelijkheid in het bouwproces.

In dit artikel leggen we helder uit wat de WKB inhoudt, waarom de wet is ingevoerd en wat het concreet betekent voor jouw bouwproject.

Wat is de WKB?

De WKB is onderdeel van de Omgevingswet en heeft als doel de bouwkwaliteit in Nederland te verbeteren. In plaats van de gemeente die toezicht houdt tijdens de bouw, wordt dit nu uitgevoerd door een onafhankelijke kwaliteitsborger.

Deze kwaliteitsborger toetst:

• Of het ontwerp voldoet aan de technische bouwvoorschriften

• Of de uitvoering tijdens de bouw klopt met dat ontwerp

• Of het bouwwerk na oplevering voldoet aan alle eisen

De bevindingen worden vastgelegd in een kwaliteitsdossier, dat verplicht is bij oplevering.

Waarom is de WKB ingevoerd?

De wet is ingevoerd om:

• Gebreken bij oplevering te verminderen

• Meer transparantie en verantwoordelijkheid in de bouw te brengen

• De positie van opdrachtgevers en kopers te versterken

• Gemeentes te ontlasten van toezichttaken

Kort gezegd: de WKB moet zorgen voor betere bouwkwaliteit met minder fouten en verrassingen achteraf.

Wat betekent dit voor jouw project?

De WKB geldt voor alle nieuwbouwprojecten in gevolgklasse 1. Denk aan:

• Eengezinswoningen

• Kleine bedrijfsgebouwen

• Kleinschalige verbouwingen (binnenkort uitgebreid)

Voor opdrachtgevers:

Je bent verantwoordelijk voor het aanstellen van een erkende kwaliteitsborger. Zonder deze borging mag de bouw niet starten.

Voor aannemers:

Je moet tijdens de bouw actief bewijslast aanleveren. Denk aan foto’s, keuringsrapporten, constructieberekeningen en tekeningen.

Voor kwaliteitsborgers:

Wij toetsen, controleren en stellen het borgingsrapport op. Alleen bij een positief oordeel mag de bouw worden opgeleverd.

WKB Noord helpt je op weg

Bij WKB Noord begeleiden we je stap voor stap door dit nieuwe proces. We zorgen voor een soepele samenwerking, heldere communicatie en een volledig kwaliteitsdossier — zodat jouw project voldoet aan de WKB zonder zorgen of vertraging.

Meer weten of direct starten? Neem contact met ons op.