Gevolgklasse 1 onder de Wkb: welke projecten vallen hieronder?

Met de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is het toezicht op bouwkwaliteit veranderd. Een belangrijk onderdeel van deze wet is de indeling van bouwwerken in zogenoemde gevolgklassen.

Voor veel bouwprojecten is vooral gevolgklasse 1 relevant. Dit zijn bouwwerken waarbij de gevolgen van eventuele bouwfouten relatief beperkt zijn. In deze blog leggen we uit wat gevolgklasse 1 inhoudt en welke projecten hieronder vallen.

Wat is gevolgklasse 1?

Binnen de Wkb worden bouwwerken ingedeeld op basis van het risico voor gebruikers en omgeving. Hoe groter het risico, hoe zwaarder de eisen aan het toezicht en de controle.

Gevolgklasse 1 bestaat uit bouwwerken met een relatief laag risico. Het gaat meestal om kleinere of minder complexe projecten.

Voor deze projecten geldt dat de bouwkwaliteit wordt gecontroleerd door een onafhankelijke kwaliteitsborger in plaats van door de gemeente tijdens de bouw.

WKB Noord vervult deze rol bij projecten die onder deze categorie vallen.

Welke projecten vallen onder gevolgklasse 1?

Veel voorkomende voorbeelden van bouwwerken in gevolgklasse 1 zijn:

• grondgebonden woningen

• eenvoudige bedrijfsgebouwen

• kleine bedrijfshallen of loodsen

• bijgebouwen zoals garages of schuren

Het gaat hierbij meestal om bouwwerken met een beperkte hoogte en eenvoudige constructie.

Grotere of complexere gebouwen, zoals appartementencomplexen of gebouwen met publieke functies, vallen doorgaans in een hogere gevolgklasse.

Wat betekent dit voor aannemers?

Voor aannemers verandert vooral het proces rondom kwaliteitscontrole. Bij projecten in gevolgklasse 1 wordt het bouwproces gevolgd door een kwaliteitsborger.

Dit betekent onder andere:

• vooraf een beoordeling van het bouwplan

• controle op risicovolle onderdelen tijdens de bouw

• het vastleggen van controles en documentatie

Het doel hiervan is om tijdens het bouwproces te kunnen aantonen dat het bouwwerk voldoet aan de technische regels.

Samenwerking met een kwaliteitsborger

Tijdens projecten in gevolgklasse 1 werken aannemers vaak samen met een kwaliteitsborger. Deze beoordeelt het project op basis van een borgingsplan en volgt het bouwproces.

WKB Noord begeleidt bouwprojecten door risico’s vooraf in kaart te brengen en tijdens de bouw controles uit te voeren.

Een goede samenwerking en duidelijke communicatie tussen aannemer, opdrachtgever en kwaliteitsborger helpt om het proces rondom de Wkb overzichtelijk te houden.

Tot slot

Gevolgklasse 1 vormt het startpunt van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Veel kleinere bouwprojecten vallen binnen deze categorie en worden gecontroleerd door een onafhankelijke kwaliteitsborger.

Voor aannemers betekent dit vooral dat het bouwproces beter moet worden vastgelegd en dat er meer aandacht is voor aantoonbare bouwkwaliteit.

WKB Noord ondersteund bouwprojecten binnen gevolgklasse 1 door het proces van kwaliteitsborging te begeleiden en te controleren.